Del crédito aprobado a las llaves en la mano, en ocho fases.
Este es el proceso que seguimos internamente, sin cortes. Lo publicamos porque un comprador que sabe lo que viene después negocia mejor que un comprador sorprendido.
Acompañamiento integral
01
Recepción y cualificación
Confirmamos lo esencial desde el primer contacto: importe de crédito aprobado, banco financiador, zonas de interés, tipología y motivo de la compra.
02
Entrevista de descubrimiento
Una reunión, presencial o por videollamada, para validar expectativas, estilo de vida, plazos y criterios. Objetivos y subjetivos.
03
Mandato de acompañamiento en exclusiva
Explicamos las cláusulas y la duración antes de firmar. A cambio de la exclusividad tiene una negociación conducida de su lado, acceso a oportunidades fuera del mercado abierto y protección legal.
04
Planificación del recorrido
Queda definida la hoja de ruta de la compra y la frecuencia con la que hablamos, desde el primer día hasta la escritura (la escritura pública de compraventa).
05
Presentación de inmuebles y visitas
Selección activa a partir del perfil definido. Concertamos las visitas con criterios objetivos y registramos su valoración después de cada una.
06
Asesoramiento en la decisión
Evaluamos riesgos y oportunidades de cada inmueble: revalorización, ubicación, situación legal. Le asesoramos sobre el importe, las condiciones y el momento de la oferta.
07
Apoyo contractual y jurídico
Análisis documental del CPCV (contrato-promessa de compra e venda, el contrato de promesa de compraventa), de la caderneta predial (la ficha fiscal del inmueble) y de las licencias, y coordinación con el abogado y el banco hasta la escritura (la escritura pública de compraventa).
08
Posventa
Después de la escritura: cambio de domicilio, contratos de agua, luz y gas, proveedores.
Sobre nosotros
Especialistas en compradores
Stonest es una consultora inmobiliaria con sede en Lisboa que opera en todo Portugal, especializada en acompañar a compradores.
Apoyamos a cada comprador en todas las etapas, desde la selección del inmueble hasta la escritura, con un servicio transparente, eficiente y personalizado.
Nuestra fuerza está en la experiencia y la dedicación de nuestras personas. Cada miembro aporta conocimiento, pasión y compromiso para acompañar a los compradores hasta hacer realidad el sueño de la vivienda propia.
- Inmobiliario
- Financiero
- Legal
- Años de experiencia
- +10Años de experiencia
- Compradores en seguimiento
- +150Compradores en seguimiento
Nuestra misión
Ser el socio de confianza de los compradores, convirtiendo el crédito aprobado en llaves en mano.
Acompañamos a cada cliente de forma cercana y transparente, con seguridad y eficiencia, hasta hacer realidad el sueño de la vivienda propia.
Cómo trabajamos
Búsqueda personalizada
Identificamos inmuebles según el perfil, la ubicación y las preferencias de cada comprador.
Negociación transparente
Mediación clara y justa entre comprador y vendedor.
Acompañamiento integral
Apoyo en todas las etapas, desde la selección del inmueble hasta la escritura, sin coste alguno para el comprador.
Eficiencia con crédito aprobado
Procesos rápidos y sin complicaciones para quien ya dispone de financiación aprobada.
Lo que nos diferencia
Acompañamiento 100% gratuito
Apoyamos al comprador durante todo el proceso sin coste alguno, desde el primer contacto hasta la escritura.
Captación propia de inmuebles
Además de buscar para el comprador, captamos inmuebles directamente, lo que amplía las opciones disponibles.
Red de promotores e inversores
Relación cercana y continua con promotores e inversores, con acceso privilegiado a nuevas oportunidades.
Conocimiento del mercado
Seguimos de cerca la dinámica del mercado, para orientar decisiones seguras y bien informadas.
Nuestros valores
Enfoque centrado en el cliente
El éxito es que nuestros clientes consigan su casa. Cada proceso es personalizado, sencillo, seguro y eficiente.
Excelencia e integridad
Mantenemos estándares altos de transparencia y ética, para que las decisiones sean informadas y las relaciones de confianza duren.
Innovación y pericia
Unimos experiencia y soluciones modernas, anticipando tendencias y simplificando los procesos de compra.