Dal credito approvato alle chiavi in mano, in otto fasi.
Questo è il processo che seguiamo internamente, senza tagli. Lo pubblichiamo perché un acquirente che sa che cosa viene dopo negozia meglio di un acquirente colto di sorpresa.
Accompagnamento integrale
01
Presa in carico e qualificazione
Confermiamo l'essenziale già al primo contatto: importo del credito approvato, banca finanziatrice, zone di interesse, tipologia e motivo dell'acquisto.
02
Colloquio conoscitivo
Un incontro, di persona o in videochiamata, per validare aspettative, stile di vita, tempi e criteri. Oggettivi e soggettivi.
03
Mandato di accompagnamento in esclusiva
Spieghiamo clausole e durata prima della firma. In cambio dell'esclusiva ha una negoziazione condotta dalla sua parte, accesso a opportunità fuori dal mercato aperto e tutela legale.
04
Pianificazione del percorso
Viene definito il percorso dell'acquisto e la frequenza con cui ci parliamo, dal primo giorno fino all'escritura (l'atto notarile di compravendita).
05
Presentazione degli immobili e visite
Selezione attiva a partire dal profilo definito. Fissiamo le visite secondo criteri oggettivi e registriamo il suo riscontro dopo ciascuna.
06
Consulenza nella decisione
Valutiamo rischi e opportunità di ogni immobile: rivalutazione, posizione, situazione legale. La consigliamo sull'importo, sulle condizioni e sul momento della proposta.
07
Supporto contrattuale e giuridico
Analisi documentale del CPCV (contrato-promessa de compra e venda, il contratto preliminare di compravendita), della caderneta predial (la scheda fiscale dell'immobile) e delle licenze, e coordinamento con l'avvocato e la banca fino all'escritura (l'atto notarile di compravendita).
08
Post-vendita
Dopo l'escritura: cambio di indirizzo, contratti di acqua, luce e gas, fornitori.
Chi siamo
Specialisti dell'acquirente
Stonest è una società di consulenza immobiliare con sede a Lisbona, che opera in tutto il Portogallo, specializzata nell'accompagnare gli acquirenti.
Affianchiamo ogni acquirente in tutte le fasi, dalla selezione dell'immobile all'escritura, con un servizio trasparente, efficiente e personalizzato.
La nostra forza sta nell'esperienza e nella dedizione delle nostre persone. Ogni membro porta conoscenza, passione e impegno nell'accompagnare gli acquirenti alla realizzazione del sogno della casa di proprietà.
- Immobiliare
- Finanziario
- Legale
- Anni di esperienza
- +10Anni di esperienza
- Acquirenti attualmente seguiti
- +150Acquirenti attualmente seguiti
La nostra missione
Essere il partner di fiducia degli acquirenti, trasformando il credito approvato in chiavi in mano.
Accompagniamo ogni cliente da vicino e in modo trasparente, con sicurezza ed efficienza, fino alla realizzazione del sogno della casa di proprietà.
Come lavoriamo
Ricerca personalizzata
Individuiamo immobili in base al profilo, alla zona e alle preferenze di ogni acquirente.
Negoziazione trasparente
Mediazione chiara ed equa tra acquirente e venditore.
Accompagnamento completo
Supporto in tutte le fasi, dalla selezione dell'immobile all'escritura (l'atto notarile di compravendita), senza alcun costo per l'acquirente.
Efficienza con credito approvato
Processi rapidi e senza complicazioni per chi dispone già di un finanziamento approvato.
Ciò che ci distingue
Accompagnamento 100% gratuito
Affianchiamo l'acquirente lungo tutto il processo senza alcun costo, dal primo contatto all'escritura.
Acquisizione diretta di immobili
Oltre a cercare per l'acquirente, acquisiamo immobili direttamente, ampliando le opzioni disponibili.
Rete di promotori immobiliari e investitori
Rapporto stretto e continuo con promotori immobiliari e investitori, con accesso privilegiato alle nuove opportunità.
Conoscenza del mercato
Seguiamo costantemente le dinamiche del mercato, per orientare decisioni sicure e ben informate.
I nostri valori
Approccio centrato sul cliente
Il successo è la conquista della casa di proprietà da parte dei nostri clienti. Ogni processo è personalizzato, semplice, sicuro ed efficiente.
Eccellenza e integrità
Manteniamo standard elevati di trasparenza ed etica, garantendo decisioni informate e rapporti di fiducia duraturi.
Innovazione e competenza
Uniamo esperienza e soluzioni moderne, anticipando le tendenze e semplificando i processi di acquisto.